Compare las casas similares en su barrio
Una buena estrategia es ver en cuánto se venden las casas
similares a la suya en su mismo barrio y cuántas se han vendido
últimamente. Un buen agente inmobiliario debe tener información
variada sobre las recientes ventas de su región. No se
impresionen demasiado por el precio pedido en comparación a su
casa, ya que eso podrían ser tarifas enormes o descomunales.
Tienen más bien que colocar el precio real y así tendrán más
posibilidades.
Pueden también utilizar la ayuda de un inspector profesional con
el fin de tener consigo una prueba que les ayudará mucho a
convencer a sus compradores potenciales explicándoles al mismo
tiempo que los precios de las casas del barrio pueden estar
inflados y que no deseaban ofrecer algo en mal estado. La
honradez es un criterio de venta fácil en un clima de confianza.
Los precios para un inspector están generalmente entre 600.000 y
un millón, estos les prepararán una evaluación detallada del
valor aproximado de su casa. Así pues, llegarán a fijar un
precio suficientemente bajo para atraer un elevado número de
compradores, pero suficientemente elevado para lograr sus
objetivos. En un mercado donde las casas se venden, no preocupen
demasiado sobre los precios de su casa ya que si es demasiado
bajo, tal táctica podría efectivamente traducirse en ofertas
múltiples y hasta puede desencadenar una guerra de ofertas para
su casa !
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